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宜昌市夷陵区东方大道以南100亩地块标的介绍                                                             .table2 th .re 1、项目规划条件宗地编号:夷G[2013]第52号宗地面积:66666.66平方米(约100亩)宗地坐落:城乡统筹试验区郭家湾村(东方大道南侧)出让年限:商业40年居住70年容积率:1<R≤3建筑密度(%): 小于或等于25绿化率(%):大于或等于35土地用途:商服、住宅保证金:6000万元起始价:18500万元付款方式:一个月付50%半年付清  停车位按照每千平方木地上建筑面积不少于10个车位要求配建。套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%以上。2、项目优势   ①地块位于东方大道南侧,东方大道在地块处已建设完毕,是一条双向六车道的道路,随着“十二五规划”的起航,宜昌进入城市化扩张时期,东方大道片区将成为宜昌新的经济增长点,东方大道紧接宜昌市主干道发展大道。该地块延东方大道至发展大道不足1公里,离宜昌市中心仅十分钟车程、夷陵区市中心仅五分钟车程;   ②夷陵区城市发展规划在距该地块300处修建道路,拉通云集隧道,直通宜昌市市中心,该道路的建成,致使从本项目驱车前往宜昌市中心不足5分钟的车程,项目处将成为连接夷陵区和宜昌市老城区的枢纽,交通四通八达,高速、高铁、规划城市轻轨便捷可享;   ③项目周边商业住宅气候已形成,恒大绿洲、国宾一号、至上未来城均已开盘,均价5000元/㎡,销售火热;   ④项目所处地郭家湾村是小溪塔高新技术产业园所在地,是“一带两区六园”的重要组成部分,是加快东城城乡统筹发展试验区的重要发展平台。自2012年2月启动以来,园区建设取得了阶段性成果。一期已聚集爱登堡电梯、阳光融科、润发服装、巨正环保检测设备、宜美特防伪商标、中科伟伦医疗器械、银铃冷冻设备和晋远厨具等8个项目,总投资30亿元;二期已入驻哇哈哈格瓦斯饮料、宏箭高性能铝合金等16个项目,总投资55亿元。为夷陵区带来了上万个工作岗位。   ⑤“十二五规划”中发展大道人口将达到10万,以发展房地产、会展、总部经济、商业服务为主,目前已有十余个大型房地产项目进军发展大道,随着“南联北拓”进程的加速,这一区域配套逐步发展成熟。   ⑥本地块紧邻东方大道,净邻东方大道230m,东方大道为夷陵区与龙泉镇的交通枢纽,地块延大道至西1km为宜昌市主干道发展大道,至东10km为龙泉镇中心,未来人流涌集之地,无论是商业开发还是住宅都是绝佳之地。详询汉海拍卖骆经理  13476194122作者哦(可自定义)


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